找房子難，買房子更難。

在挪威有意出售自己物業的一般會透過地產經紀的安排，把單位於指定時間內開放給所有人參觀，通常在星期四傍晚，星期六、日的下午，當中的一兩個小時。一心睇樓的買家便得在之前圈定幾個在同一地區的目標，方便走動。

參觀的時候，即使業主不在，經紀必在，以便回答任何詢問，而桌上會預備一疊有關該物業詳盡資料的文件，以供取閱。參觀過後，有意者可寫下姓名及聯絡電話，然後回家或往下場。

星期一的早上，經紀開始新一個禮拜的工作，開始輪流致電有意投標的買家，喜歡的便出價，像一個用電話線聯繫起來的拍賣會。每當有人出更高的價錢，經紀又會展開新一輪的電話報價及接受競投，直到眾人皆棄，價高者得。整個過程的長短視乎情況而定。順利的話，出價之後一天沒有人再喊價，而賣家又接受你所提出的條件，交易便成。但更通常的情形是競投會持續數天，就像置身於拍賣會現場一樣激烈，只是時間拉長了，買家又相互隱形，感覺很是緊張，因為這可不是在 ebay 競投一部i-pod般簡單。

向電話那邊報上一個數目，背後卻牽涉到會不會買貴了，管理費多少及銀行按揭等一堆計算，猶疑，考慮和決定，每出一口價便是一個承諾，不能收回。因為如此，我們得設有底線，過了可應付的限額便要放棄，即使對看中了的單位有多喜歡。那感覺就像被迫走上戰場而落敗了一樣沮喪。

這是我們最後參與的一場拍賣戰。我們第一個出價，比方說100萬，二十四時之內有效。買家二在翌日限期前十五分鐘叫價105萬，限期到當天三時正。我們出價110萬，限期到明天。料不到買家三即時出價多一萬，限期二十分鐘。二十分鐘要經紀致電所有人，包括賣家作決定。氣氛緊湊了。我們再加一萬。限期仍是當天三時正。買家三又出價多一萬，即是總共113萬，限時十分鐘。只有十分鐘！我們才醒覺自己太規矩和幼稚了，這不僅是關乎金錢的競賽，還有時間。這是一場心理戰。

十分鐘之內買家四突然出現了，出價120萬。擊退了買家三，但他的限期卻定在兩天之後，而附加條件是待他的女朋友可參觀過所投單位後才作準。兩天。我們又給卡住了。

如果買家四的女朋友不喜歡而價錢將回落至之前的113萬，我們便不用出價高於120萬而繼續競投。要是她喜歡的話呢？到時候戰況或會更激烈而推高價錢。怎麼辦？現在給人家牽著走了。她一定會喜歡的。我相信。不可以的。我們要冒險，況且120萬還在底線以下，反攻吧！反客為主，反敗為勝。我們再出價121萬，限期一天，就在買家四的女朋友可作決定之前。哈哈，我想現在買家四就跟先前的我們一樣驚慌失措。他出價121萬零五千元。五千元，他喊價明顯少了。他不可以出價太高，他不能作主，他要等他的女朋友答覆，兩天之後，但現在限期只有一天。忽然有一陣不能描述的快感從我的心裡爆發，我們出價122萬。

這是我們的最後出價。也是這場拍賣戰的最後出價。

而賣方接受了。成交。